Hypotekárne úvery v bankovom konte VÚB predstavujú komplexný balík možností pre klientov, ktorí plánujú kúpu alebo výstavbu nehnuteľnosti. V nasledujúcom texte sú zhromaždené všetky relevantné informácie z pôvodného časti o požiadavkách na klienta, parametroch hypotéky, poistných povinnostiach a poplatkoch, s dôrazom na praktickú použiteľnosť pri rozhodovaní.
Požiadavky na klienta
Vek klienta od 18 rokov. Klient potrebuje predložiť doklad totožnosti k žiadosti o úver. Potvrdenie o príjme nemusí dokladovať, banka si ho overí v Sociálnej poisťovni. Povinnosť viesť bežný účet nie je.
Parametre hypotéky
Výška hypotéky od 10 000 eur, max. do 90 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Výška úveru závisí od hodnoty, typu a lokality zakladanej nehnuteľnosti a bonity klienta. Úroková sadzba od 2,29 % do 4,99 %. LTV (pomer úver/hodnota) až 100 %. Fixácia úrokovej sadzby 1 rok, 3 roky, 4 roky, 5 rokov, 10 rokov, 11 rokov. Splatnosť 1 až 2 roky. Účel hypotéky: kúpa alebo výstavba nehnuteľnosti. Spôsob splácania: anuitný. Čerpanie po podaní návrhu na vklad: Áno. Financovať postupnú výstavbu domu: Áno. Hypotekárny certifikát: Áno, pre klientov, ktorí ešte nemajú vybranú nehnuteľnosť, slúži ako doklad, že ich príjem postačuje na splácanie hypotéky.
Úver pre mladých: Nie. Povinnosť dokladovať použitie peňazí: Áno.
Poistenie a poplatky
Povinné poistenie nehnuteľnosti: Áno. Povinné životné poisteniе: Nie. Povinné poistenie splácania úveru: Nie.
Poplatky a podmienky čerpania
Poplatok za poskytnutie: Bez poplatku. Predčasné splatenie mimo fixácie: Skutočné náklady, max.
V tabuľkách sa často uvádzajú konkrétne číselné hodnoty a percentá. V nasledujúcej časti sú ich formálne údaje, ktoré priamo ovplyvňujú rozhodovanie o úvere a jeho plánovanie.
Rýchle prehľadné zhrnutie
- Vek minimálne: 18 rokov
- Doklady: doklad totožnosti, potvrdenie o príjme overí Sociálna poisťovňa
- Povinné poistenia: poistenie nehnuteľnosti
- Úroková sadzba: 2,29 % až 4,99 %
- LTV až 100 %, fixácia až 11 rokov
- Čerpanie: po návrhu na vklad
- Možnosť financovať postupnú výstavbu
- Hypotekárny certifikát: áno
- Poplatok za poskytnutie: bez poplatku
V prípade potreby je možné doplniť aj infografiku s vývojom splátok počas fixačného obdobia alebo mapu lokácií s najvyššími hodnotami založenej nehnuteľnosti.
tags: #hypotekarne #ustredie #vub #banky